深南大道,有多少爱可以重来!

  
深南大道,记录着深圳30年的发展,当我们逐年翻开深圳的历史图片,深圳这个版图就从当年的罗湖火车站,向四周延伸。我是94年来的深圳,已经十四年了, 那时候对深圳的印象集中在东门,火车站,宝丰大厦,怡景花园之类的建筑上。随着时间的推移,香蜜湖,华侨城,南山愉康也逐渐构划出了那个时候的深圳的基本 轮廓。

深圳的城市重心不断西移,在以深南大道的为轴线的两旁,建筑群不断地丰满起来,中心区长起来了,车公庙长大了,科技园南北区也建满了,深南大道从东到西,一直到南头关。

每天,成千上万的人行在这条深圳著名的深南大道上往返奔波。早晨,在每个大巴站上,挤满了上班的人,人们为了赶点,在高峰期,全是被挤进大巴的。下午6点 钟前后,下班的人们也同样重复着早上的经历,又再一次地塞进了大巴。当繁荣的深圳甚至以同样的方式将上下班的人群填入地铁的时候,深圳人一天忙碌的生活景 象浮现在我们的脑海中。

写字楼是扎堆的,群居效应的,其实它的群居效应不仅有自然形成的过程因素,也同样有政府的规划原因。但是,在深南路上,群居效应或许有一天不是按车公庙,科技园之类的划分了,而是以深南大道来划分了,也就是沿着深南大道的两侧,从东到西,全是写字楼夹道矗立。

这种情形或许正在形成,我们从上海宾馆以西一路走来,除了硬性规划成非写字楼用地的地方,一直到竹子林,两边除了写字楼以经没有别的建筑了。而仅有的几个 非写字楼项目,也是早期的诸如福田医院,东方玫瑰,而车公庙的东海花园也被新建的写字楼挡在了深南路的后面。一路走来,全是写字楼。

从深南路竹子林往西,进入了地铁公司地盘和中国外贸大厦等办公楼群,这一段路一直到侨城东路也没有沿深南路的住宅项目,实际上在深南路的两边也不适合建住宅,而这两边的空地,也可能是深南大道数十公里长的路上仅有的一点待开发用地了,它一点还是商业或写字楼。

侨东路往西一直到沙河东路,是华侨城的范围,原来这里还有很多沿深南大道的住宅,但是最近几年没有住宅项目了,最近的住宅项目可能就是六年前的深圳湾畔,而新建的几个位于世界之窗附近的项目,如益田,沙河,也都是商业性质。

科技园段是典型的办公区域,从科技园往西,新的办公区如腾迅大厦办公群也在形成,再往西是嘉佳豪,新豪方,南山软件园,在南头天桥附近,有一些多年前建的住宅项目,在新建的项目中无一属住宅项目,全部是商业用途。

深南大道的西端是海岸地产的商业项目,海岸卡夫诺。一个LOFT风格全玻幕墙的现代风格建筑。就目前来讲,它似乎告诉大家深南大道两侧建筑续的终结,这个终结是美好的。

在深南大道,如果我们是航拍,那么这条路就如同一个巨大的脊柱,每天穿行于这条路上的谋生者,就在这条路上的各个站点上下,进出,深南大道承担着巨大的交通流量,如同一个男人巨大的脊梁。

在深南大道两侧的这么多写字楼里,有多少面积是属于你的?

在深南大道上,有自己的写字间,是许多商人梦求的一件事。

深南大道,有多少爱可以重来!

版权所有,转载注明出处 ┆  2008/11/11
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