香港商业地产市场前景稳定

      国际评级机构惠誉今日表示，对明年香港商业地产行业的评级展望为“稳定”，但某些区域存在下行风险。惠誉预期，香港中环的写字楼租金将持平或轻微回软，街铺租金或下跌，但在中环以外地区这两类物业的租金仍可能上升。

      惠誉指出，明年海外金融机构扩张需求转弱，将继续冲击中环主要商业区的写字楼租金，虽然中环以外的写字楼租金可能会上升，但升幅有限，核心和非核心区的租金差距正在缩小。来玩，由于奢侈品消费转弱，加上来自国际品牌的租赁查询减少，街铺的租金已见顶并将回落；商场租金则将跟随本港零售销售额的增长而上升。

来源：证券时报网